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岐阜の建築設計事務所 田中伸裕建築事務所



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建物調査 Has-Han邸

2016/08/30 Tue 21:07

建物現況調査をしてきました。

非常に大きな建物です。



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建物調査 Miz-Hir邸

2016/08/18 Thu 21:29

建物現況調査をしてきました。

母屋築35年という住宅です。

いわゆる新耐震基準がちょうど施行された建物です。
床面積あたりの必要壁長さや、軸組の種類・倍率が改定されたはずなのですが・・・・
どうやら反映されていないのが現状のようです。
筋違いが入っているのは入っているのですが、正しい取りつけがなされていないとか、
筋違いに必要な壁長が確保されていないとか、写真のような欠損とか・・・
比較的新しいから大丈夫なのかどうかは、実際に正しく調査してみないとわからないものです。


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建物調査 Oga-Huj邸

2016/08/12 Fri 23:16

建物現況調査をしてきました。

築100数十年という大変古い住宅です。

久しぶりに100年以上前につくられた建物です。
こういった古い建物は、材料の使い方が独特だったり、
使っている材料そのものが興味深いものを使っていたりと
調査をしながら学べるものも多いので楽しみであります。

調査を開始すると、非常に状態の悪いものでありそれは
どうやら年代物といったことだけではなく、
雨漏れがあっても(現在も雨漏れ状態)そのまま。シロアリが発生してもそのまま。
といったように何かあっても手直しなどせずにずっと放置されていたようです。
ですので腐朽や蟻害がいたるところに見られ、
リフォームをするとなるとかなりの出費になってしまう状態です。
よく今まで建っていたなと感心するほどです。

やはりなんでもそうですが、その時その時に合った手入れをおこなうことが
物の寿命を延ばす最善方法なのでしょう。

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建物調査 Ama-Isi邸

2016/08/09 Tue 22:07

建物現況調査をしてきました。

母屋築45年という住宅です。

非常に大きな建物であり、かつ増築や改修、間取り変更などが
幾度とされたらしく、まるで迷路のような状態となっています。

細かく部屋を区切ってしまっているので、広い庭もあるというのに
風通しや光などが届かなくなってしまっている部屋も多く出来てしまっています。

部屋数がたくさんあれば良いわけでは決してないんですよね。

160809


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建物調査 Ich-Iwa邸

2016/08/08 Mon 21:01

建物現況調査をしてきました。

さすがにこの暑さはしんどいものがあります。

増築などを繰り返しおこなわれていた建物で
やはり無理な工事がされています。
たぶん当時であれば「当たり前」でおこなわれていたのでしょうが、
構造的に良ろしくないことや納まりとして良くない部分など見当たります。
では現在の工事ではおこなわれていないかというとそうでもなく
無知な(そもそも知ろうとしない)な業者も多いのがまだまだ多いです。

160808



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